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Zum Standard der Zimmer gehören in der Regel u.a.: Kühlschrank, Kaffeemaschine, Telefon, Farbfernseher mit Satelitenempfang(Deutsche Welle, TV5, ESPN, CNN, TNN, HBO, Fox Familie, CTV), Radiowecker, grosser Tisch, Klimaanlage. Einige mit Orientteppichen. Sitzbänke auf dem Patio vor den Zimmern begleitet von Blumenkistchen. Sie haben eine herrliche Sicht auf den Whycocomagh Bay, ein Arm des Bras d'Or Binnenmeeres, und die bilderreiche Hügellandschaft rund um den Bras d'Or. Wir haben einen Kinderspielplatz, Picknick Tische, ein kleiner Fluss (Smelt Fische), ein kleiner Naturpark mit Spazierwegen auf dem Motelgelände. Vis à vis ist ein schöner Sandstrand zum Baden oder Spazieren. Zum grössten Süsswassersee von Neu Schottland, dem Ainslie See, oder den Atlantiksandstränden (wärmstes Meerwasser nördlich von Florida) ist es nur wenige Autominuten. Das Motel befindet sich ca. 2 km nordöstlich vom Zentrum des Städtchens Whycocomagh wo Sie allerhand finden, erleben und entdecken können. Läden, Werkstätten, Geschäfte, Kliniken, Ärzte, Restaurants, Bank, Royal Canadian Legion (eine Art Kneipe), Bootanleger, Provinz Park, Arena (Hockey, Theateraufführungen, mehrwöchiger Sommerfestival, etc), Waycobah Indianer Reservat mit entsprechenden Dienstleistungsbetrieben, Salt Mountain mit seinen Wanderwegen, Aussichtspunkten, Pisten für Snowmobil- und Fourwheeler-Fahrer, und vieles, vieles mehr.
 
AKTIVITÄTEN
Der Kaufpreis enthält: Grosses 6 Zimmer Einfamilienhaus (so konzipiert, dass es in 2 Wohnungen umgewandelt werden kann), Zwischentrakt zwischen Motel und Haus.3 Heizsysteme . Ebenso sind im Kaufpreis inbegriffen: -Weitere Landparzelle, angrenzend an Motelparzelle und Trans Kanada ( nach letztem Stand waere es moeglich darauf bis zu 20 Einheiten zu erstellen) -das gewerbliche Gross-und Kleininventar -Shop-, Laden-, u. Cafe- Inventar -detailierte Webseiten in 6 Sprachen mit Internet Reservierung -Waesche (ca. 8'000) -Generator-Anlage 115/220 (ca. 35'000) -Hochwasser Pump-Anlage (ca. $ 6'000) -Maschinen/Geraete -Klimaanlagen (ca. 10'000) -Telefonanlage (ca. 15'000) -TV-Anlagen (ca. 35'000) Reklametafeln, Signs (ca. 15'000) -Werbung/Werbematerial
Die obigen Betraege enthalten folgendes nicht: Anschaffungen, wertvermehrende Investitionen, Einkauf Shop, Abschreibungen, Kapitalkosten. Fuer das Motel wird im Rahmen des Gesamtunternehmens keine sperate Buchhaltung gefuehrt. Die Zahlen sind als Durschnitt der letzten 3 Jahre ermittelt. Nachtrag 1) Derzeit wird noch umeinen Trakt erweitert. 2 weitere Zimmer mit 1-2 Betten (oder als 3 1/2 Zimmer-Haus) zusätzliche Einnahmen ca. 30'000 2) Abtrennung von 3/4 des Eigentümer hauses (verbleibende Eigentümer -Wohnung 4 1/2 ZW Maisonette) 2 Weitere Zimmer mit Vorraum und ev. Kockgelegenheit zusätzliche Einnahmen ca. 30'000 S. E. & O.
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4. April 2004 by Web3 |
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